PL / ENReprezentacja najemcy i nadzór · 2 150,73 m² · Maraton Poznań
Projekt obejmował znaczącą przebudowę istniejącej powierzchni i przygotowanie jej pod nowy model pracy najemcy. Przy ponad 2 150 m² kluczowe było nie tylko samo wykonanie, lecz także kontrola zmian, jakość robót i formalne domknięcie rozwiązań technicznych przed przejęciem powierzchni.
Zakres wymagał równoległej oceny architektury, instalacji elektrycznych i sanitarnych oraz technicznych zapisów związanych z fit-outem.
Wsparcie najemcy w technicznej weryfikacji i odbiorze powierzchni biurowej. Szczegółowa identyfikacja usterek, kontrola ich usuwania i nadzór nad pracami poprawkowymi aż do zamknięcia stwierdzonych niezgodności.
Zmiany wykonawcze względem dokumentacji projektowej doprowadzono do ponownego uzgodnienia z uprawnionym rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, tak aby dokumentacja końcowa odzwierciedlała rzeczywisty stan powierzchni.
Zidentyfikowano problem jakościowy z modułową wykładziną. Część materiału wymagała demontażu i ponownego wykonania zamiast akceptacji wizualnie lub technicznie wadliwego efektu.
Kontrola objęła nie tylko efekt końcowy, ale również sposób prowadzenia prac i stosowanie właściwych narzędzi przez wykonawców.
Podczas pierwszego odbioru technicznego zidentyfikowano 483 usterki i niezgodności. Ich zestawienie dało najemcy podstawę do egzekwowania poprawek i śledzenia działań wykonawców.
Prace poprawkowe nadzorowano aż do zamknięcia stwierdzonych niezgodności. Doprowadzono również do ponownego uzgodnienia zmian przeciwpożarowych.