Boozt

Reprezentacja najemcy i nadzór · 477 m² · Poznań Financial Centre

Powierzchnia477 m²

LokalizacjaPoznań Financial Centre

RolaReprezentacja najemcy i nadzór

Układ projektowy27 użytkowników / zmiana

01 / WYZWANIE

Prywatność, skupienie i komfort techniczny

Klient szczególnie obawiał się dwóch rzeczy: przenoszenia dźwięku pomiędzy pomieszczeniami oraz komfortu wentylacji i klimatyzacji w starszym budynku — zwłaszcza przy częściowo otwartym suficie.

W środowisku IT dobra akustyka nie jest dodatkiem. To warunek pracy wymagającej koncentracji oraz ochrony rozmów prowadzonych w salach i pomieszczeniach zamkniętych. Jednocześnie instalacje HVAC musiały zapewnić stabilną temperaturę bez nadmiernego hałasu urządzeń.

02 / ZAKRES PRAC

Reprezentacja najemcy od ustalenia standardu po odbiór

Kompleksowe wsparcie najemcy od negocjacji warunków najmu po odbiór przestrzeni biurowej. Uzgodnienia z właścicielem pozwoliły uzyskać korzystniejsze warunki finansowania fit-outu i wyższy standard aranżacji w uzgodnionym budżecie. Zakres obejmował również nadzór techniczny i wsparcie przy odbiorach.

Weryfikacja umowy i wymagań technicznychweryfikacja zakresu dostarczanego przez budynek i sugestie do technicznych zapisów fit-out.
Kontrola kosztów i wykonawcówkontrola kosztów, negocjacje z wykonawcami oraz weryfikacja zmian.
Harmonogram i koordynacjaweryfikacja harmonogramu i prowadzenie zmian względem wymagań najemcy.
Odbioryodbiór jakościowy, kontrola usterek oraz przygotowanie przestrzeni do wejścia klienta.

03 / KLUCZOWE ROZWIĄZANIA

Detale, których nie widać na zdjęciach

Ciągłość izolacyjności akustycznej

Dopilnowano właściwego układu i wykonania przegród, w tym newralgicznych styków przy fasadzie i instalacjach, tak aby ograniczyć drogi bocznego przenoszenia dźwięku.

Grzejniki przyfasadowe

Rozwiązanie przejścia ogrzewania pod przegrodą zostało skorygowane. Zamiast pozostawiać otwartą drogę transmisji dźwięku, doprowadzono do wydzielenia grzejników po stronach pomieszczeń.

HVAC dopasowany do funkcji

Zweryfikowano rozwiązanie klimatyzacji dla sal i skorygowano je tak, aby odpowiadało rzeczywistemu podziałowi funkcjonalnemu oraz oczekiwanemu komfortowi użytkowników.

Projektowa dokumentacja wymagała zachowania parametrów akustycznych ścian oraz szczególnej dbałości o styki przegród z fasadą. Na części powierzchni przewidziano także widoczny strop i instalacje — dlatego jakość koordynacji HVAC i akustyki miała bezpośredni wpływ na komfort końcowy.

04 / EFEKT

Gotowe do pracy zgodnie z planem

Projekt zakończył się w terminie i w założonym budżecie. Wcześniejsze przeglądy jakościowe pozwoliły ograniczyć liczbę usterek przy odbiorze końcowym. Najemca rozpoczął użytkowanie biura zgodnie z planem.

477 m²powierzchni projektu

W terminiewejście zgodnie z planem

W budżecierealizacja w budżecie

05 / GALERIA

Końcowy efekt

Gotowa przestrzeń biurowa Boozt w Poznań Financial Centre.

Boozt · Poznań Financial CentreMateriały wykorzystane na podstawie posiadanych praw komercyjnych.

Wsparcie techniczne dla Twojego fit-outu

Porozmawiajmy o Twoim projekcie →Wróć do realizacji