Doradztwo dla nieruchomości komercyjnych
Ocena techniczna, planowanie inwestycji, prowadzenie projektów i organizacja eksploatacji.
Zakres współpracy dobieramy do zadania. Łączymy ocenę techniczną z analizą kosztów, ryzyk i wymagań eksploatacyjnych.
Doradztwo techniczne i strategiczne
Wsparcie przed kluczowymi decyzjami technicznymi i inwestycyjnymi. Analiza wariantów, ryzyk, stanu technicznego i konsekwencji decyzji w całym cyklu życia.
- Doradztwo techniczne
- Audyt techniczny nieruchomości
- Planowanie nakładów inwestycyjnych
- Optymalizacja rozwiązań projektowych
- Analiza kosztów w cyklu życia
- Przygotowanie nieruchomości na przyszłe potrzeby
Zarządzanie projektami i fit-outem
Prowadzenie projektu po stronie klienta — od założeń i koordynacji projektu, przez przetarg i realizację, po odbiory i przekazanie przestrzeni.
- Zarządzanie projektami
- Reprezentacja najemcy przy realizacji fit-outu
- Koordynacja projektowania
- Organizacja przetargów
- Wsparcie zakupowe
- Kontrola budżetu i harmonogramu
- Odbiory i uruchomienia techniczne
Doradztwo w zarządzaniu i utrzymaniu nieruchomości
Perspektywa eksploatacyjna w projektowaniu i zarządzaniu nieruchomością. Model usług, utrzymanie techniczne, SLA/KPI, mobilizacja i optymalizacja operacji.
- Doradztwo w utrzymaniu technicznym
- Strategia obsługi nieruchomości
- Model organizacji usług
- Organizacja przejęcia obsługi
- Planowanie przeglądów i konserwacji
- Standardy usług i mierniki jakości
- Doskonalenie procesów operacyjnych
Wartość i efektywność nieruchomości
Porównujemy koszty zakupu, realizacji i utrzymania. Rekomendujemy rozwiązania z uwzględnieniem ich trwałości, funkcjonalności i ryzyka.
- Analiza nakładów inwestycyjnych i kosztów utrzymania
- Optymalizacja kosztów
- Strategia zakupowa
- Analiza ofert przetargowych
- Ocena ryzyk i możliwości
- Ocena opłacalności inwestycji
Koszt i funkcjonalność
w całym cyklu życia
Przy ocenie rozwiązań uwzględniamy przyszłe koszty utrzymania, dostępność serwisu i możliwość modernizacji. Dzięki temu już na etapie projektu można przygotować obiekt na zmieniające się potrzeby.